Norton Rose Fulbright berät Frischezentrum Frankfurt am Main – Großmarkt GmbH beim Kauf des Großmarkt-Areals von Stadt Frankfurt

Die globale Wirtschaftskanzlei Norton Rose Fulbright hat die Frischezentrum Frankfurt am Main – Großmarkt GmbH beim Kauf des Großmarktareal in Frankfurt/Kalbach von der Stadt Frankfurt am Main beraten. Hinter der Gesellschaft stehen mehr als 100 einzelne Händler und Händlergesellschaften, die ihren Geschäftsbetrieb auf dem Großmarktareal am Bad Homburger Kreuz in Form des Frischezentrums betreiben.

Mit der anstehenden Eigentumsumschreibung des Grundstücks im Grundbuch geht das bislang in Erbpacht genutzte, rund 13 Hektar große Betriebsgrundstück nun in das Eigentum der Betreibergesellschaft über. Aufgrund der Errichtung des neuen Sitzes der Europäischen Zentralbank auf dem Gelände der ehemaligen Großmarkthalle am Osthafen hatte die Stadt Frankfurt am Main gemeinsam mit den Händlern die neue Großmarktfläche in Frankfurt/Kalbach entwickelt. 

Seit 2003 befindet sich dort in verkehrsgünstiger Lage das Frischezentrum. Der Betreibergesellschaft des Frischezentrums wurde im Erbbaurechtsvertrags ein einseitiges Ankaufsrecht der Gesellschaft an dem Grundstück eingeräumt, das nun ausgeübt wurde. Die Finanzierung des Kaufpreises für das Betriebsgrundstück nebst Nebenkosten erfolgte durch die Kreissparkasse Groß-Gerau und die Sparkasse Oberhessen im Rahmen eines Konsortialkredites.

Auch nach dem Verkauf des Grundstücks ist die Stadt Frankfurt am Main über die Hafen- und Marktbetriebe zu knapp 25 Prozent an der Betreibergesellschaft des Frischezentrums beteiligt und stellt mit Oberbürgermeister Peter Feldmann (SPD) zudem den Vorsitzenden sowie zwei weitere Mitglieder des Aufsichtsrats des Frischezentrums.

Das Frankfurter Team von Norton Rose Fulbright wurde von Partner Dr. Marco Niehaus (Corporate, M&A) federführend geleitet und umfasste darüber hinaus die Associates Jan-Peter Heise, Dr. Ariane Theissen und André Hartmann (alle Corporate/M&A) sowie Anna Maria Baorda (Banking). 

Das Frischezentrum wurde ferner von den Kanzleien Ferox Legal unter Federführung von Thomas Hopf (Immobilienrecht und Finanzierung) in Kooperation mit Dr. Madeleine Arens,  Addleshaw Goddard unter Federführung von Nadine Bourgeois (Bank- und Immobilienfinanzierungsrecht) sowie von der Kanzlei Pulch unter Federführung von Michael Pulch (Steuerberatung) betreut. Die Stadt Frankfurt am Main wurde von Freshfields Bruckhaus Deringer unter Federführung von Dr. Friedrich Heilmann begleitet.