Deutsches Team berät Real I.S. bei Verkauf der Büroimmobilie Georgstor in Hamburg an Hines

Die globale Wirtschaftskanzlei hat die Münchner Immobiliengesellschaft Real I.S. AG beim Verkauf des Bürogebäudes Georgstor in Hamburg aus dem Immobilienspezialfonds „BGV VI“ an den globalen Immobilieninvestor und -entwickler Hines beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Federführung lag bei der Münchener Partnerin Dr. Maren Stölting.

Die Büroimmobilie „Georgstor“ wurde 2011 fertiggestellt, befindet sich am Steindamm 96-100 im Hamburger Stadtteil St. Georg und umfasst eine Gesamtmietfläche von etwa 24.000 Quadratmetern. Diese sind auf zehn oberirdische und zwei unterirdische Geschosse aufgeteilt. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage sowie über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude ist nach DGNB-Silber-Standard zertifiziert und zu knapp 90 Prozent vermietet. 

Hines, ein privates Unternehmen, das in 240 Städten in 27 Ländern vertreten ist, konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen und –Entwicklungen. Hines managt Immobilien im Wert von rund 134,3 Milliarden Euro, davon 68,2 Milliarden Euro als Investment Manager und 66,1 Milliarden Euro als externer Dienstleister.

Die Real I.S. Gruppe ist seit über 30 Jahren der auf Immobilieninvestments spezialisierte Fondsdienstleister der BayernLB. Das Verbundunternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe zählt zu den führenden Asset-Managern am deutschen Markt. Neben alternativen Investmentfonds (Spezial-AIF und geschlossene Publikums-AIF) und einem offenen Immobilien-Publikumsfonds umfasst das Produkt- und Dienstleistungsangebot individuelle Fondslösungen, Club-Deals und Joint Ventures. Das Unternehmen hat rund 12,5 Milliarden Euro Assets under Management. Die Real I.S. Gruppe verfügt über zwei lizenzierte Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGs) nach KAGB und Tochtergesellschaften bzw. Niederlassungen in Frankreich, Luxemburg, Spanien, den Niederlanden und Australien.

Das Norton-Rose-Fulbright-Team, das rechtlich und steuerrechtlich bei dieser Transaktion beriet, wurde von der Münchener Partnerin Dr. Maren Stölting geleitet. Unterstützt wurde sie dabei von Partner Tino Duttiné (Tax, Frankfurt), Counsel Dr. Martin Hoffmann (Real Estate, Hamburg), Senior Tax Associate Julia Gallinger (Tax, Hamburg), Senior Associate Jürgen Schlinkmann sowie Associate Phil Jung Kim (Real Estate, Hamburg).

Hines wurde bei der Transaktion von Chatham Partners, PwC und Arcadis begleitet.